Согласно только что опубликованным результатам исследования о доступности жилья в Новой Зеландии (Wizard Home Loan affordability survey) на сегодняшний день покупка собственного дома наиболее доступна за последние 18 месяцев..
Уменьшение ставки процента на заем в банке и заметное снижение цен на рынке недвижимости начинают привлекать новых покупателей.
В июне этого года средняя стоимость дома в Новой Зеландии опустилась до 340 тысяч долларов, что на 3.4% меньше, чем в ноябре прошлого года, когда был отмечен пик цен на недвижимость.
Специалисты считают, что в связи с обещанием правительства снизить налоги и дальнейшим понижением ставки процента на заем, ситуация с доступностью жилья в ближайшее время будет еще улучшаться…
Герасим прав. А статьи эти, о том что время покупать – это чистая заказуха агенств недвижимости и прочих, заинтересованных расшевелить рынок. Сейчас самое хреновое время покупать. Рынок только начал падать. И бедные домовладельцы изовсех сил пытаются удержать цены на свои дома. Это может продлиться какое-то время, а потом рухнет конкретно, я думаю от 30% до 50%, причем во ВСЕХ районах.
Иными словами, сейчас время не покупать , а продовать. Так как сейчас еще есть шанс продать, скинув пока еще только процентов 20% от цены годовалой давности (точнее от цены начала 2007 года)… При своих конечно не останешься…. но хоть что-то…
Все это бред. Как стоили дорогие дома в дорогих районах, так и прайс остается высоким.
А халабуды из досточек( типа домика дядюшки Тыковки),которые могут развалиться в любое время от сильного ветра- те же конечно подешевели.Дома в 90-е года были построены абы как( если сразу строились на продажу).Вот они и дешевеют, но не так сильно.То есть брали кредит в банке на строительство жилья-продавали и наваривались по-крупному. Так быть до бесконечности не
может.Своего рода финансовая пирамида.Да и банковский процент с 6 % ушел ввысь до 9.4%.
Вот и получается–кредит на покупку дома-это они задрали нереально.
Вот экономика НЗ и обрушилась вниз.
То же ждет и Россию. 2-х комнатная хрущевка( голимый бетон и собачья конура в одном лице) стоит более 150 штук. Хотя , красная цена ей намного ниже.
P/S Предыдущему комментатору- каждый сверчек должен знать свой шесток.
А блин почему я не в Зеландии :(